Onarım hakkında popüler: maliyeti ve tasarrufu nasıl

Herkesin evlerini tamir etme ihtiyacı ile karşı karşıya kaldığında sorduğu ilk soru, onarım yapmanın maliyeti.

İnşaat şirketleri ve ekipleri üç ana onarım seçeneği sunar: kozmetik, revizyon ve Avrupa kalitesinde onarım.

En ucuz - yeniden dekore etmek. Bu, kabaca konuşursak, nerede renklendirileceği, nereye bulaşacağı, duvar kağıdının nereye yapıştırılacağı. Genel olarak, sadece atmosferi yenilemek, bakın, yaşamak zaten daha mutlu. Bu tür onarımların kendi başlarına yapılması zor değildir, daha sonra maliyeti malzemelerin maliyetine düşer. Özel bir usta iş için yaklaşık 25 $ alacak m2 başına, şirket 60 cu'ya kadar mal olacak m2 başına (taban alanına göre).

İkincil konut söz konusu olduğunda revizyon önemlidir. Bunlar Kruşçevlerin, Stalin'in, 80'lerin çeşitli özel projeleridir. Revizyon, eski sıva ve fayansları yıkmayı, duvarların ve bölümlerin kısmen yıkılmasını, elektrik kablolarının ve sıhhi tesisat borularının değiştirilmesini içerir. Bundan sonra, duvarlar tekrar sıva veya alçıpan ile bitirilir.

Fiyatta gerçek bir fark olmayacak. Aksi takdirde, alçıpan ile seçenek daha hızlıdır ve alçı kadar tozlu değildir. Ancak sıva daha dayanıklı ve daha az yangın tehlikesi oluşturur. Buna ek olarak, alçıpan kaplama, bina alanını her duvardan yaklaşık 4 cm azaltacaktır.

Büyük onarımların maliyeti yaklaşık 120-200 cu olacak m2 başına (taban alanına göre). Bu, sökme, elektrik, sıhhi tesisat, tüm kaba malzemeler, teslimatları, çöp toplama ve revizyonun diğer "sevindirmeleri" ile yaklaşık bir fiyattır. Ancak, şimdiye kadar "büyükanneyi yendi" acele etmeden. Bunlar, kaplama malzemeleri maliyeti olmayan rakamlardır. Kaplama malzemeleri fayans, laminat, parke veya muşamba, duvar kağıdı veya boya ve diğer “kozmetik” tir.

Şimdi Avrupa kalitesinde onarım hakkında. Avrupa tarzı bir onarımın yapısal olarak ve bir durumda büyük olandan nasıl farklı olduğu, kimse size akıllıca cevap vermeyecektir. Avrupa kalitesinde bir onarım durumunda bir tasarım projesinin varlığı bir argüman değildir, çünkü sıradan sermaye onarımlarıyla bile bir tasarım projesi sizin için yapılabilir. Sonuçta, iç stil seti Avrupa ve Asya için aynıdır.

Avrupa kalitesinde onarım, Avrupa standartlarına göre sermaye onarımları gibi - saçmadır. Başlangıçta standartlarımız farklıdır (bina kodlarına bakınız). Bu arada, örneğin normlara göre, elektrik kablosunu en kısa mesafeden çekmelerine izin verilir ve bu zaten daha ucuzdur. Peki neden daha pahalı? Avrupa kalitesinde onarım, Avrupa kalitesinin büyük bir revizyonu olarak ... Özel eğitimli bir Alman çalışanının Avrupa tarzı bir onarım için size teslim edileceğinden şüpheleniliyor. Sadece Avrupa Birliği'ndeki mevcut durumda bulunup bulunmayacağı için.

Genel olarak, makalenin yazarının kesin inancına göre, Avrupa kalitesinde onarım, bir yandan müşterinin gururu ve makyajında, diğer yandan icracı açgözlülüğü üzerinde oynanan büyük bir revizyon. Çünkü, bir sanatçı olarak, örneğin, 9-12 cu eser fiyatına fayans döşemek utanç verici m2 başına, eğer bu karonun kendisi 30 cu'dan fazla ise m2'de ve çek, İtalya'da üretildiğini söylüyor. Müşteri, Avrupa kalitesinde bir onarımı olduğunu bilmekten memnuniyet duymaktadır, çünkü aklımızda euro kelimesinin havalı olduğu açıkça belirlenmiştir. Genel olarak, herkes kendisi için makul görünen bütçeyi seçer. Avrupa kalitesinde onarımın maliyeti 400 cu m2 başına.

Yaklaşan maliyetlerin ön değerlendirmesinden sonra, makul bir soru ortaya çıkar, onarımlardan nasıl tasarruf edebilirsiniz.

Tadilattan nasıl tasarruf edilir, yukarıda açıklanmıştır. Başka bir deyişle, boş zamanınız varsa ayağa kalkın ve kendiniz yapın. Orada karmaşık bir şey yok.

Revizyon ile daha fazla seçenek. İşe, uygulama sırasına göre başlayalım.

İlk adım demontaj.Eski sıva ve fayansları tuğladan çıkarın ve yükleme ve çöplere ek olarak eski zemin, işçilere yaklaşık 10-12 cu mal olacak m2 başına (taban alanına göre, ancak tavan yüksekliğine bağlı olarak).

Bariz bir tasarruf seçeneği, kendiniz sökmektir, çünkü iş, çılgın tozlu olmasına rağmen vasıfsızdır. Sadece çöp bertaraf masrafları kalacaktır. Örneğin, 57 m2'lik bir alana ve 3 m yüksekliğe sahip tavanlara sahip iki odalı bir "duraktan" sökülmüş çöpün çıkarılması için, 80-90 cu civarında bir yerde iki ZIL gerekli olacaktır. her biri (duvar yıkılmazsa).

Tavanları kurtarmak için dokunamaz ve daha sonra bunları alçıpan ile dikemezsiniz. Daha sonra tavanlarda önemli tasarruflar elde edilir, ancak tavanların yüksekliği 5-7 santimetre azalır. Eski sıvaları tamamen devirerek değil, sadece dokunurken boşlukların duyulduğu yerlerde tasarruf edebilirsiniz. Daha sonra, doğal olarak, sadece yıkım işinin değil, aynı zamanda sıvaların hacmi de azalır.

Tabii ki, cazip geliyor, ama aslında seçenek şüpheli. İlk olarak, ezilmiş yüzeylerin sıvalanması sırasında kırılmamış sıvanın nasıl davranacağı bilinmemektedir. Nemlendirildiğinde, düşebilir ya da olmayabilir - riskler sizin. İkincisi, kısmi sökme ile, onarımın bir sonraki aşamasını düşünmeniz gerekir. Yani, elektrik kablolarıyla çalışma hakkında.

İdeal olarak, elektrik kabloları sökümden sonra yapılır. Alçı tamamen sökülürse, ancak kısmen değilse, kablo sadece bir tuğla veya beton panel üzerine döşenir, dübelli kendinden kılavuzlu vidalar üzerine noktaya kaymakta veya tel üzerine sabitlenir ve daha sonra yeni sıva ile kaplanır.

Eski sıva kısmen çıkarılırsa, kabloyu döşemek için duvarların atılması gerekir. yani elektrik kablosunu döşemek için derinlemesine bir oluk açın.

Geçiş sürecinde, monte edilmemiş eski sıva düşebilir, ancak flaş ölçer aynı, ödemek zorunda (en düşük fiyatlarla elektrikçiler 1 m2 başına 1 cu). Yani, burada kendiniz düşünün, kendiniz düşünün.

Kablolamanın kendisine gelince, tasarruflar uygun değildir. Bu özellikle 90'lardan önce yapılan kablolama için geçerlidir. Soru, bu tür kabloları tamamen veya kısmen değiştirmek ve birkaç çıkış eklemek ve aktarmaksa, sıkmak daha iyidir, ancak tamamen değiştirin. En azından modern elektrikli cihazların eski kablo tesisatının tasarlandığından daha fazla güç tüketimine sahip olması nedeniyle.

Eski sıvaları tamamen söküp mevcut kabloları kendiniz görürseniz, aynı sonuca varacaksınız. Eğer gelmezseniz, bir ipucu: eski kablolara yeni soketler veya lambalar eklerken, bir kabloda farklı metaller kullanmanın kabul edilemez olduğunu unutmayın. Yani, eski kablolar alüminyumdan yapılmışsa, ek çıkışlar ve armatürler alüminyum için yeni bir kablo eklemeniz gerekir.

Referans için komple kablo değişimi iş ve malzeme ile iki odalı bir daire bugün yaklaşık 600-700 cu Bunlar firmaların fiyatları. Belki de özel bir elektrikçi daha ucuza müzakere edilebilir - soru ne garanti eder.

Kablo tesisatını sıhhi tesisat takip eder. Boru değiştirme işi yaklaşık 200 $ 'a mal olacak Malzemelere göre - seçim sizin. Sıhhi tesisat ekipmanlarının (tuvaletler, lavabolar, musluklar) kurulumunun ayrı bir fiyatı vardır. Kaydetmek için, yeteneğiniz varsa hepsini kendiniz bağlayabilirsiniz.

Alçı kuruduktan sonra kozmetik bitirme işi kalır. Bu makaleye sığmayacak çok fazla yüzey var. Soru, tasarrufla ilgilidir, bu yüzden düşük maliyetle oldukça çekici bir görünüme sahip olan en bütçe seçenekleri hakkında birkaç kelime.

Yani, koridordaki tavanlar, banyolar, mutfak ve balkon, alçıpan ile değil, dikişsiz bir astarla bile bitirilerek önemli ölçüde azaltılabilir.Tabii ki, bir streç tavan gibi kesinlikle pürüzsüz bir tuval olmayacak ve eklemler biraz görünür olacak, ancak bu bile sulu.

Modern bir iç mekanda yerdeki muşamba geçmişin kalıntısı veya hükümet kurumlarının bir işareti olmaktan çıktı. Bugün, ağacın yapısını tamamen tekrarlayan muşambalar satılmaktadır ve performans açısından daha pahalı zemin kaplamalarından daha düşük değildirler. Ve bugün oldukça fakir olmayan insanlar bile bu cinsiyet seçeneğini tercih ediyor. Buradaki tasarruflar sadece ve malzeme üzerinde değil, döşemek için hazırlık çalışmalarında da. Ve bu önemli bir miktar.

Tasarruf nedeniyle, duvarları kendiniz sıvaladıysanız, mükemmel bir şekilde çalışmadığı oldukça olasıdır. Vinil duvar kağıtları bu tür kusurlara karşı duyarsızdır ve ayrıca fotoğraf duvar kağıdının düzensizliğini bir doku ile mükemmel bir şekilde gizler.

Duvar kağıdının çekimlerinden tasarruf etmek için, küçük bir çizim yapmak daha iyidir, o zaman daha az not “uyum” a gidecektir. Bu arada, alçı kasıtlı olarak düzensiz rastgele vuruşlara koyar ve sonra duvarı boyarsanız, iç mekanınız için müthiş bir seçenek elde edebilirsiniz.

Fayans ve fayans çalışmalarından tasarruf edebilirsiniz. Fayans döşeme çalışmaları 9-12 cu civarındadır m2 başına. Örneğin, mutfakta fayanslar sadece çalışma yüzeyinin üzerine ve asılı dolaplara ve tuvalete tavana değil, yerden sadece 1.5 m yerleştirilir. Fayans ve tavan arasındaki duvar yıkanabilir duvar kağıdı ile yapıştırılabilir.

Hepsi bu. İyi şanslar! Rahat yaşa!

Okumanızı öneririz: Alçıpan duvarlarda uygun kablolama